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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)
196 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Situé à Saint-Brevin-les-Pins, cette charmante station balnéaire bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer. Idéal pour des vacances relaxantes ou une résidence principale, ce quartier offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et restaurants. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un terrain clos offrant intimité et sécurité, ainsi qu'une agréable terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées de la région. L'exposition est idéale à l'Est, permettant de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 37 m² comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée avec une kitchenette, un coin nuit et des toilettes. À l'étage, une chambre en mezzanine ajoute une intimité supplémentaire, accompagnée d'une salle de bains. Construit en 1993, ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Brevin-les-Pins. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 06 11 96 40 67, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Agréable
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 315 €

A propos du prix de cet appartement

  • 196 000 € (soit 5 297 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376540
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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