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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Saint-Cyprien (66750)
142 000 €
-4.7 %

Appartement 2 pièces Saint-Cyprien (66750)

Iad France - David Jourda vous propose : À vendre, charmant appartement de 35 m² idéalement situé à deux pas de la mer, dans un quartier prisé. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine privée, cet appartement est parfait pour les investisseurs ou en tant que résidence secondaire. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une chambre lumineuse, d'un salon avec espace salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de toilettes séparées et d'une salle de bain. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un couchage supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Vous trouverez aussi un balcon plein est pour vous permettre de profiter de vos soirées en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Un cadre de vie agréable et serein, idéal pour des vacances en famille ou des séjours entre amis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 852 €

A propos du prix de cet appartement

  • 142 000 € (soit 4 057 € / m²)
    -4.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.7 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1601525
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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