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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Cyprien (66750)

181 990 €

Appartement 2 pièces Saint-Cyprien (66750)

St cyprien village, appartement t2 en rez-de-jardin de 40.50 m² (loi carrez ), venez découvrir au rez de chaussée d'une résidence récente construite en 2019 aux normes rt 2012, il se compose d'une entrée, salon / séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant accès à un extérieur de 32 m² avec terrasse, abri de jardin, sans vis à vis, une salle d'eau avec douche à l'italienne + wc, une chambre de 11 m² avec placard et rangements. Cet appartement comprend aussi une grande place de parking et un garage de 14 m² avec porte automatique accessible directement depuis l'appartement. Le bien est équipé aussi du triple vitrage, de moustiquaires sur mesure, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, la résidence possède un local à vélo sécurisé, accès pmr, le bien est vendu meuble- appartement sous garantie decennale l'avis de propriétés privées : très bel appartement spacieux et confortable dans une résidence avec une architecture contemporaine, quartier résidentiel proche de la mer et du centre de saint-cyprien, cet appartement est idéal pour un pied à terre, à l'année ou pour les vacances, il sera ravir les plus exigeants, avec ses prestations de qualités, son extérieur idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis, logement adapté aux personnes à mobilités réduites. À visiter sans plus tarder ! Bien en copropriété composée de 41 lots, charges de copropriété 680 euros / an. Pas de procédures en cours. Nombres de lots : 41 dpe : classe a - 37 ges : classe a 1 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 335 euros. Prix 181 990 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 6 990 euros ttc (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°368 953. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²

Surface carrez : 40 m²

Surface du séjour : 21 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Nord/Est

Quartier : St cypren village
Etat: Construit en 2019

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone