Iad france - maureen debit vous propose : opportunité exceptionnelle pour investisseurs : découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, parfait pour un investissement rentable à saint-cyr-l'école. Caractéristiques de l'appartement : type : appartement 2 pièces surface : 52.14 m² étage : 2ème étage (immeuble de 2 niveaux) configuration : 1 chambre, salle de bain, cuisine, séjour, wc état : bon état général sécurité et confort : sécurité : digicode et interphone exposition : nord-sud, offrant une luminosité optimale localisation privilégiée : gare rer c : à 300 mètres, facilitant les déplacements vers paris lycée militaire : à 400 mètres, un plus pour les familles gare routière flixbus : à 450 mètres, pour des voyages sans souci château de versailles : à seulement 4 kilomètres, pour des escapades culturelles avantages de l'investissement : proximité des commodités : tous les services essentiels à portée de main environnement sécurisé : tranquillité et sécurité garanties détails locatifs : vendu loué : locataire en place depuis 2020 loyer : 920 euros + 30 euros de charges mensuelles pourquoi investir dans cet appartement ? Rentabilité assurée : loyer attractif avec charges maîtrisées emplacement stratégique : à proximité des transports en commun et des sites d'intérêt sécurité de l'investissement : bien en bon état avec des locataires en place ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à saint-cyr-l'école. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.