Iad france - maureen debit vous propose : opportunité exceptionnelle pour investisseurs : découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, parfait pour un investissement rentable à saint-cyr-l'école. Caractéristiques de l'appartement : type : appartement 2 pièces surface : 52.14 m² étage : 2ème étage (immeuble de 2 niveaux) configuration : 1 chambre, salle de bain, cuisine, séjour, wc état : bon état général sécurité et confort : sécurité : digicode et interphone exposition : nord-sud, offrant une luminosité optimale localisation privilégiée : gare rer c : à 300 mètres, facilitant les déplacements vers paris lycée militaire : à 400 mètres, un plus pour les familles gare routière flixbus : à 450 mètres, pour des voyages sans souci château de versailles : à seulement 4 kilomètres, pour des escapades culturelles avantages de l'investissement : proximité des commodités : tous les services essentiels à portée de main environnement sécurisé : tranquillité et sécurité garanties détails locatifs : vendu loué : locataire en place depuis 2020 loyer : 920 euros + 30 euros de charges mensuelles pourquoi investir dans cet appartement ? Rentabilité assurée : loyer attractif avec charges maîtrisées emplacement stratégique : à proximité des transports en commun et des sites d'intérêt sécurité de l'investissement : bien en bon état avec des locataires en place ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à saint-cyr-l'école. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnel ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115€ par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam debit maureen - ei (id 55845) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.