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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

171 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

À vendre, appartement T2 de 44 m² à Saint-Cyr-sur-Loire - Appartement récent de Type 2 situé dans l'hyper centre de Saint-Cyr-Sur-Loire. Si vous recherchez un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié, cet appartement est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée, résidence sécurisé, cet appartement lumineux de 44 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le bien se compose comme suit : une entrée suivi d'une pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que nombreux rangements. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol et une cave. À proximité de l'appartement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies. Si vous souhaitez prendre l'air, le parc de la Perraudière se trouve à moins de 2 minutes à pied ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 47 60 22 20. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 002,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 2021

Etat general : Très bon état