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appartement 2 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Étienne (42000)
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Vente appartement 2 pièces 63 m² Saint-Étienne (42000)
95 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Étienne (42000)

Iad France - Amélie Leuci (06 37 35 10 81) vous propose : Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 idéalement situé. Ce très bel appartement se trouve au coeur de la place de la Massenet, à la Terrasse. Ce secteur très recherché est idéal de part sa proximité absolue de toutes les commodités. Il se trouve au pied des arrêts de tram et de bus, de tous les commerces mais aussi a 2 minutes seulement des axes autoroutiers. Cet appartement de 63 m² se situe au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et agréable. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 22 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre lumineuse et d'une salle de douche avec WC Cet appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier récent et choisi avec goût. Infos pratiques : - chaudière récente, chauffage individuel au gaz. - double vitrage - façade réalisée l'année dernière De plus, cet appartement bénéficie également de 2 caves et 2 greniers. Vous serez séduit par l'aménagement cosy et chaleureux de ce bien, offrant un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi que pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci EI (ID 67236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 803 et 1 087 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803 et 1 087 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 1 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604640
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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