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appartement 2 pièces 25 m2 à vendre à Saint-Étienne (42000)
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Vente appartement 2 pièces 25 m² Saint-Étienne (42000)
45 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Étienne (42000)

Secteur centre Albert Thomas, venez découvrir ce charmant studio de 25,58 m² carrez entièrement meublé situé en RDC sur cour, au cœur d'un emplacement prisé de Saint-Etienne. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots principaux et représente les 138 / 10000èmes des parties communes générales soit 46€ / mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif fioul avec répartiteurs. Aucun travaux à prévoir, DV PVC avec volets roulants électriques. Ce logement bénéficie d'un loyer potentiel de 390CC, offrant une rentabilité brute de 9,47% et nette estimée à 7,40% (hors frais de gestion et assurance). Votre contact : Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
  • Surface carrez : 25 m²
  • Surface du séjour : 13 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : ST ETIENNE CENTRE VILLE
Etat
  • Etat general : bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 45 000 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 511 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 154545
42ème Avenue Immobilier - Saint Etienne agence immobilière Saint-Étienne (42000)
42ème Avenue Immobilier - Saint Etienne

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