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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Saint-Étienne (42000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Saint-Étienne (42000)
55 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Étienne (42000)

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Opportunité à Saisir pour investissement avec belle rentabilité net de 9% Idéalement situé dans un quartier en pleine expansion de Saint-Étienne, cet appartement de type 2 est une formidable opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet de rénovation. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre un potentiel pour créer un espace de vie personnalisé. Avec une superficie de 42 m², cet appartement comprend actuellement 1 chambre, 1 salon, une cuisine, une salle de bain avec un WC. À 50 mètres du tram et 5 minutes de la gare Châteaucreux, avec l'arrivée d'une gendarmerie, une proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, le jeu en vaut la chandelle. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite,\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maëvane ELIE (ID 34673) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 55 000 € (soit 1 310 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1645281
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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