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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

120 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad france - tassadit boudjema vous propose : saint-fargeau-ponthierry, au sein d'une résidence calme et sécurisée, belle opportunite a saisir pour cet appartement de type f2 de 48 m². Situé au rdc, il vous offre une belle pièce de vie de près de 25 m² environ orienté sur un balcon de 6 m² environ exposé ouest. Une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée permet aisément la prise de repas. Un couloir dessert la partie nuit avec des placards de rangements, une salle d'eau avec wc et une chambre de plus de 11 m² environ. L'ensemble est lumineux et ne nécessite pas de gros travaux. Une cave est disponible et le stationnement des véhicules se fait facilement. Les commerces, écoles et bus se rejoignent à pied. L'accès à l'autoroute a6 se réalise en 6min en voiture. Des travaux d'isolation et de ravalement de la copropriete sont en cours d'etude ! Idéal primo accédant, jeune couple, personne seule, investisseur et jusqu'aux séniors. Votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7 / 7!\n\nla presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 212.2€ par mois (soit 2546.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 584 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady boudjema tassadit - ei (id 10040) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.