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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Saint-François (97118)
120 000 €

Appartement 2 pièces Saint-François (97118)

À Vendre : Appartement 32 m² - Saint-François, Idéalement Situé, Travaux à Prévoir Découvrez cet appartement de 32 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence possédant trois piscines et un parc arboré, en plein cœur de Saint-François. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une situation exceptionnelle, à quelques pas des commerces, restaurants, médecins et de la plage. L'entrée se fait par une petite cour sans vis à vis qui vous permettra de passer d'agréables soirées en extérieur. Vous découvrirez une première pièce composée d'une grande cuisine et son coin repas, puis une chambre avec sa salle de bain et son toilette invité. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Placé en rez-de-chaussée, son accès est facile. En centre-ville, son emplacement permet de tout avoir à proximité (restaurants, commerce, médecins. ) et de tout faire à pied. À deux pas de la mer et des attractions locales, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. Prix attractif en raison des travaux nécessaires. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, internet, entretien des communs compris) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873482).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1980
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 701 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 954 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933502930
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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