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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Saint-François (97118)
180 000 €

Appartement 2 pièces Saint-François (97118)

Iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous propose : Charmant Studio dans Résidence Fermée à Saint-François, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Situé dans la paisible commune de Saint-François, ce ravissant studio allie praticité, confort et tranquillité. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le studio, d'une surface de 36 m², est idéalement agencé pour maximiser l'espace. L'espace de vie principal est lumineux, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée avec goût et dispose de tous les équipements nécessaires. La résidence dans laquelle se trouve ce studio est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible et de l'assainissement collectif ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Bien que le studio soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts et préférences. Situé à proximité du golf, de nombreux commerces, restaurants et commodités, il bénéficie d'un emplacement de choix. Les plages et les activités nautiques ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou à pieds, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ce studio à Saint-François représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de vous laisser séduire par son charme et son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne Salerno EI (ID 11857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658324
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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