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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)
277 500 €

Appartement 2 pièces Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Appartement moderne de 2 pièces à Saint-Gély-du-Fesc, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Situé au premier étage d'un immeuble récent de 2020, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine équipée ouvre sur le salon, offrant ainsi un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre spacieuse et la salle d'eau complètent cet ensemble confortable. Les équipements modernes tels que l'interphone, la fibre optique et l'ascenseur ajoutent à la commodité de ce bien. Exposé plein sud, vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés sur le balcon. Proche des commodités et des transports, ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 40 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 124
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 277 500 € (soit 6 307 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589001
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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