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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Genis-Laval (69230)

190 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITE : Sur la commune de Saint-Genis-Laval, idéalement situé dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir un appartement de type 2 situé en rez de jardin d'une copropriétéde 5 lots datant de 1967. Côté jour, il comprend une cuisine équipée, une agréable et lumineuse pièce de vie attenante à une terrasse de 30 m² exposée Ouest. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un placard de rangement supplémentaire à côté de la buanderie. Côté extérieur : vous pourrez profiter d'une terrasse aménagée de 30 m² ainsi qu'une grande piscine avec son pool house. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent l'achat de ce bien. Vous apprécierez l'emplacement, la luminosité, le calme et la distribution de ce bien. Points clés : Double vitrage chauffage gaz - Faibles charges de copropriété. Taxe foncière : 48 euros / charges de copropriété : 70EUR (entretien de la copropriété, eau froide, fonds de travaux) - copropriété participative régit par une charte de vivre ensemble. Flore CLEMENT - Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 921 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix : 208 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Extérieur: Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : toutes commodités
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.