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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Orques (34680)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Georges-d'Orques (34680)
155 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Georges-d'Orques (34680)

Nous vous proposons cet agréable appartement T2 de 44,45 m², situé en rez-de-jardin dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Orques. Offrant de nombreuses possibilités, cet appatement peut être transformé en local commercial, selon vos besoins et projets. Ce T2 en rez-de-jardin bénéficie d'une disposition fonctionnelle et agréable, avec une belle luminosité. Il dispose d'une spacieuse pièce principale et peut facilement être aménagée. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. La chambre est confortable et dispose de rangements intégrés. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de WC séparés. L'accès direct au jardin offre un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir vos clients si vous optez pour une transformation en local commercial. Pour toutes informations, vous sommes à votre disposition.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 779 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 3 523 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3407830696
Agence les Oliviers agence immobilière Saint-Georges-d'Orques (34680)
Agence les Oliviers

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