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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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Vente appartement 2 pièces 34 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

183 400 €

Appartement 2 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Rezoximo vous propose en exclusivité cet appartement de type t2 à st georges de didonne en rez de jardin d'une surface d'environ 34 m² habitable dans un état exeptionnel et complètement retransformé situé à moins de 150 mètres de la grande plage de saint georges de didonne (17110). Ce bien ayant une exposition plein sud avec vue dégagée et avec un très bon dpe énergétique dans secteur protégé du suzac se compose : entrée via une terrasse privative, baie coulissante à 3 vantaux avec volet ouvrant sur grand séjour lumineux, un espace cuisine équipée donnant sur séjour, chambre, espace dressing / cellier ou pouvant servir d' espace cabine, salle d'eau neuve, wc indépendant, un jardinet clos et arboré, store banne, volet etc. Radiateur électrique à inertie parking sécurisé avec barrière automatique. Bien vendu meublé la résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de suzac avec plage à 150 mètres petits commerces saisonnier à proximité, piste cyclable et bus à 50 m, royan à quelques minutes en voiture etc. L'ensemble en très bon état et rénové dernièrement, internet fibre adsl etc. Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier. À découvrir sans tarder car bien unique dans la résidence avec cette configuration. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier - 06 11 34 30 46 - ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424835) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serlippens olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : saintes - rsac n° 441 882 875 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : 23845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 183 400 € honoraires : 4,80 % ttc inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) surface carrez : 29 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, commerces, bus, plage

Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.