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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
144 600 €

Appartement 2 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Olivier serlippens (rezoximo) vous propose à st georges de didonne cet appartement de type t2 en rez de jardin d'une surface d'environ 31 m² habitable en très bon état et situé à moins de 200 mètres de la grande plage de saint georges de didonne (17110) entre meschers sur gironde et royan (17200). Ce bien d'environ 26 m² en loi carrez dans secteur protégé se compose : entrée via un jardinet privatif, loggia ouvrant sur séjour, espace cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une terrasse privative ou jardinet d'environ 20 m², parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode. La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de suzac et très proche plage. Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximité l'ensemble en bon état. Idéal pour des vacances à la mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 144 600 euros honoraires : 4,78 % ttc inclus charge acquéreur (138 000  euros hors honoraires) surface carrez : 26 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 144 600 euros honoraires : 4,78 % ttc inclus charge acquéreur (138 000  euros hors honoraires) « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389708- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 26 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 144 600 € (soit 4 665 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 389708SPOV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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