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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Vente appartement 2 pièces 39 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)
288 000 €
-14.03 %

Appartement 2 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Pierre-emmanuel hache vous présente : au sein d'une petite copropriété, appartement de deux pièces de 48.47 m² au sol (38.73 m² carrez) en dernier étage. Ce bien en duplex se compose au niveau inférieur d'un séjour orienté sud-est et d'une cuisine séparée. Le niveau supérieur comporte une chambre et une salle de bains avec toilettes. Vous pourrez apprécier son calme et sa luminosité, de même que sa vue sur les toits. Sa situation idéale à proximité immédiate de la place du marché et à 5 minutes du rer en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investisseur. Beaucoup de charme ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre-emmanuel hache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 869 904 greffe de versailles) 06 33 71 66 26 (réf. 570014 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 38 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 288 000 € (soit 7 385 € / m²)
    -14.03 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.03 % (-47 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830034966087
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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