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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

283 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : au sein d'un ancien hôtel particulier, appartement comprenant une grande entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement atypique pourrait aussi très bien être reconfiguré. Vous pourrez apprécier son chauffage individuel au gaz, sa cheminée d'ornement et ses hauteurs sous plafond supérieures à 2.80 m. L'immeuble est sécurisé avec interphone, digicode et système vigik. Il donne sur une jolie cour pavée et arborée. Une cave vient compléter l'ensemble. Sa situation privilégiée liée à la proximité à pied du centre ville, des commerces et du RER de Saint-Germain-en-Laye constitue un atout majeur. À voir rapidement pour mieux se rendre compte sur place de son beau potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 570879 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 45 m²

Surface carrez : 44 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1700
Sécurité: Interphone