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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
99 800 €
-12.46 %

Appartement 2 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé sur la commune de saint hilaire de riez, secteur les becs, à 400m de la mer, des commerces saisonniers, des parcs d'attractions. Cyrille martineau vous propose ce t2 de 35 m² entièrement meublé, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur. Ce logement comprend : une entrée, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle bain, un wc séparé. Le plus : une loggia de 7 m² exposé sud / ouest avec une vue sur la forêt. Ravalement de la façade 2017, réfection toiture 2019. Côté stationnement, une place de parking privé. Vous pourrez profitez, des balades en forêt, des pistes cyclables, des plages. Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 519 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 460 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 800 € (soit 2 851 € / m²)
    -12.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.46 % (-14 200 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1283363
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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