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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
89 900 €
-23.81 %

Appartement 2 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), dans la commune de Les Becs, cet appartement T2 offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès direct à la plage et d'un parking pour plus de commodité. Saint-Hilaire-de-Riez se distingue par son cadre naturel préservé, ses nombreuses activités nautiques et ses charmantes ruelles animées de commerces et restaurants. Les amoureux de la mer et de la tranquillité trouveront leur bonheur dans cette station balnéaire dynamique. D'une surface de 42 m², cet appartement datant de 1972 se compose de 2 pièces offrant un espace de vie agréable. Entièrement rénové, il est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour des moments de détente face à l'océan. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et vue panoramique. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura combler les attentes des amateurs de bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 540 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 900 € (soit 2 724 € / m²)
    -23.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.81 % (-28 100 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1331543
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) N° 2

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