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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Vente appartement 2 pièces 56 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

309 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad France - Sonia Perron (06 56 67 58 85) vous propose : Découvrez cet appartement en résidence avec terrasse privative et vue sur la mer, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé à Sion-sur-l’Océan, il offre un accès direct aux plages et aux sentiers côtiers. Ce T2 comprend une chambre et un coin nuit, parfait pour accueillir famille ou amis. Proche des commerces et des services, cet appartement combine confort et praticité. Une opportunité rare en bord de mer. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.33 € par mois (soit 1083.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron EI (ID 62311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Terrasse

Vue mer

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.