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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Vente appartement 2 pièces 28 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

145 500 €

Appartement 2 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad france - sébastien paradis vous propose : appartement 2 pièces - résidence sécurisée avec ascenseur - saint-hilaire-de-riez - la corniche - idéalement situé à saint-hilaire-de-riez, cet appartement 2 pièces se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. Cet appartement de 28 m² + loggia, construit en 1989, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec son coin cuisine aménagé et 1 chambre à coucher avec salle d'eau et wc. Le balcon est fermé et est exposé plein sud l'exposition plein sud de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et au bien-être. Un garage fermé en sous-sol de 14 m² complète ce joli t2. Avec son accès directe sur 2 superbes criques vendéennes et à proximité des commerces, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un premier investissement, un pied-à-terre ou un lieu de vie tranquille à saint-hilaire-de-riez. N'attendez plus pour visiter cet appartement de bord de mer ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr paradis sébastien - ei (id 31279) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.