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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

159 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces avec Balcon Exposé Sud à Saint-Jacques-de-la-Lande Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, à seulement quelques minutes de Rennes, cet appartement lumineux de 50 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé au 2ème niveau sur 3 d'un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement est à la fois pratique et esthétique. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa chambre chaleureuse et sa cuisine équipée à la fois fonctionnelle et conviviale. De plus, la présence d'un balcon exposé plein sud apporte une luminosité agréable à l'ensemble de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace buanderie, offrant ainsi un agencement pratique et optimisé. La résidence est équipée de l'ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et stable. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz de ville. Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte, garantissant un stationnement pratique au quotidien et d’une cave hors sol. Profitez d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des axes de transport. Cet appartement est idéal pour les actifs, les couples ou les étudiants. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.