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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
725 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

*Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin et Terrasse - Un Havre de Paix en Rez-de-Jardin * Découvrez ce superbe appartement de 54 m² situé à proximité immédiate de la plage de Grasseuil, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité et confort. Niché dans une copropriété verdoyante avec gardien, ce bien se distingue par son magnifique jardin terrasse de 35 m², véritable extension de votre espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une grande chambre, tous deux ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine fermée, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. De plus, une grande cave et une place de parking dans la résidence sont inclus, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une solution pratique pour stationner votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 35 m²
Environnement
  • Quartier : Grasseuil
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 248 et 1 648 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 248 et 1 648 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 725 000 € (soit 13 426 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7053167
Agence Dumas agence immobilière Villefranche-sur-Mer (06230)
Agence Dumas

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