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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)
70 766 €

Appartement 2 pièces Saint-Jean-d'Illac (33127)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À saint-jean-d'illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 38.08 m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4315€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7.01% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christophe bizeau au 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 54 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface jardin : 23 m²
  • Surface balcon : 7 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 70 766 € (soit 1 862 € / m²)
  • Taxe foncière : 476 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : St_jean_Illac_-_66ke
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente

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