Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * superbe appartement t2 de 2023 avec grande terrasse et vue dégagée * ~ a saint-jean-de-vedas, idéalement situé dans le quartier roque fraïsse, à 4 minutes de l'autoroute a9, moins de 10 minutes de montpellier, 20 minutes de sète. Proche des futures halles védasiennes, des commerces, et du centre village. ~ au sein d'une résidence de 2023, entièrement sécurisée et aux normes re2020. ~ découvrez ce magnifique appartement, bénéficiant d'un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur le parc de la capoulière. ~ son grand séjour avec cuisine ouverte offre un espace lumineux, donnant sur la terrasse de 21 m². ~ vous profiterez d'un espace extérieur spacieux, paisible et sans aucun vis-à-vis. ~ la chambre de 12 m² bénéficie, elle aussi, d'une grande entrée de lumière, d'un grand placard et d'un coin bureau. ~ la salle d'eau avec toilette a été aménagée avec goût et propose une grande douche. ~ côté confort, vous bénéficierez de prestations dernier cris : climatisation réversible, volets roulants électriques, etc. ~ une place de parking en sous-sol est également vendue avec l'appartement ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud ei (id 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 21 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 196 et 266 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 196 et 266 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.