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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Saint-Lary-Soulan (65170)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Saint-Lary-Soulan (65170)
94 000 €
-6 %

Appartement 2 pièces Saint-Lary-Soulan (65170)

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Exceptionnelle opportunité d'investissement à Saint Lary Soulan village. Charmant studio duplex au cOEur des Pyrénées Situé dans la pittoresque ville de Saint Lary Soulan, au cOEur des majestueuses Pyrénées, ce charmant studio duplex offre une occasion unique d'investissement immobilier. Avec une surface de 27 m², ce cocon de tranquillité est idéal pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Ce studio duplex lumineux et fonctionnel est composé d'un espace de vie principal avec une kitchenette et à l'étage une chambre avec une salle d'eau et wc. Il bénéficie également d'un casier à ski au rez-de-chaussée. Parfait pour une famille, un couple ou entre amis, pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes, c'est le pied-à-terre parfait pour profiter des joies de la montagne en toute saison. Idéalement situé, ce bien offre un accès facile aux pistes de ski par le téléphérique, aux sentiers de randonnée et aux commodités du centre-ville. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre paisible de Saint Lary Soulan. Bien que le studio dispose d'un parking autour de la résidence, sa qualité de vie exceptionnelle et son potentiel locatif en font un investissement sûr dans une région prisée des vacanciers. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis au pied des Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant studio à Saint Lary Soulan.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Miconnet Cyril - EI (ID 61647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 351 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 94 000 € (soit 3 481 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1599278
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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