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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

59 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Sous compromis de vente : ideal seniors. Pour passer vos hivers au soleil de nice. Profitez 8 mois par an, de ce 2 pieces meuble a 100m du bord de mer. Nota bene : il ne s'agit pas ici d'un achat classique en pleine propriété, mais d'un rachat de parts sociales dans la sci en 'temps partagé'. Ce qui vous donne droit de jouir de l'appartement chaque année, du 1er octobre au 31 mai. L'intérêt étant de pouvoir bénéficier à moindre coût d'une 'résidence secondaire'. Avec la possibilité aussi, quand vous n'y êtes pas au cours de votre période, de louer l'appartement en saisonnier (service possible de location sur place). Un moyen astucieux de couvrir vos charges par ex. 2 pieces en dernier etage, de 46 m² env. + 23 m² env. De balcon d'angle, offrant de belles vues, jusqu'à la mer. Appartement bien aménagé (4 à 6 couchages), et très bien situé : dans le quartier prisé des vespins, à quelques pas de la mer, du port, des restaurants, tout en étant au calme. Résidence de standing avec services, tennis, piscine, et plus de 220 stationnements collectifs. Les charges comprennent tout (eau, chauffage, électricité, ascenseur, travaux et charges de la résidence, foncier etc. ). Ce rachat de parts pour jouir de l'appartement 8 mois par an vous intéresse ? Contactez mme giraud, laforet, au 06 22 82 35 36 (18.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 209 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4989.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Meublé

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 23 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : mer
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Digicode
A proximité: Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.