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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Malo (35400)
245 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Malo (35400)

Kermarrec vous propose en exclusivité à saint-malo en plein centre de parame ce t1 bis / t2, remis au goût du jour. Il se compose d'une entrée avec placards, pièce de vie avec un espace cuisine et coin nuit séparé, salle d'eau et wc séparés. Le tout donnant sur un jardin privatif exposé à l'est et donnant sur un parc arboré, cadre exceptionnel et au calme tout en ayant toutes les commodités à proximité. Cave en sous-sol avec un accès par l'ascenseur de la résidence. Rare sur le marché ! Référence : 90501. Logement à consommation énergétique excessive : classe energie : f- classe climat : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix fai : 245 000 euros dont 6.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 943 et 1 275 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 et 1 275 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 373 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 6 125 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 35089
Kermarrec Habitation - Agence Saint-Malo Paramé Transaction agence immobilière Saint-Malo (35400)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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