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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Saint-Malo (35400)
197 000 €
-3.9 %

Appartement 2 pièces Saint-Malo (35400)

Iad france - delphine aussant vous propose : * t2 avec balcon * situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence récente (2012) et sécurisée du quartier bellevue. À quelques minutes de la rue ville pépin et de la gare. L'entrée avec rangement dessert 1 chambre, 1 salle de bain et des wc séparés. Le séjour avec sa cuisine ouverte forment un ensemble de 22 m². Les larges baies vitrées apportent luminosite à cette pièce exposée est. Accès à un large balcon de 13 m². Un grand box fermé en sous-sol complète cette offre. À proximite : écoles, commerces. Transports : lignes de bus 5 et 13. Avantages : balcon, box, quartier en pleine rénovation. \n\nla presente annonce immobiliere vise 63 lots principaux situés dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69€ par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam aussant delphine - ei (id 22967) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 163
  • Moyenne de la quote-part (an) : 828 €

A propos du prix de cet appartement

  • 197 000 € (soit 4 581 € / m²)
    -3.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.9 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1621888
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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