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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Malo (35400)
334 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Malo (35400)

Iad france - delphine aussant (06 60 87 86 36) vous propose : * vue degagee et renovation recente * pour cet appartement t2 situé au 2ème étage (sans logement au-dessus), avec ascenseur, d'un immeuble récent très bien entretenu. Sa localisation au centre de paramé permet l'accès facile aux commerces, tout en étant au calme. L'entrée avec rangement distribue un séjour de 20 m² environ donnant sur un grand balcon par de larges baies coulissantes (récentes) et offrant une belle vue dégagée sur les toits de rochebonne et la mer. La cuisine, nouvellement rénovée, est séparée et équipée. 1 chambre, des wc séparés et la salle de douche entièrement rénovée propose de nombreux rangements très fonctionnels. Une place de stationnement en extérieur et une cave complètent cette offre. Ses atouts : localisation, calme, rénové. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine aussant ei (id 22791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 359 €

A propos du prix de cet appartement

  • 334 000 € (soit 7 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639936
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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