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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Saint-Malo (35400)
224 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Malo (35400)

Saint malo - 35400 - appartement 2 pièces - chauffage innovant - proche gare, plages - 224 000 euros dans une jolie résidence avec un environnement calme, sans bruit, et en retrait de la voirie, dans une architecture de hameau, proche des transports, commerces et écoles à moins de 12 minutes à pied, et à 13 minutes à vélo de la gare de saint-malo et des plages, ricardo cesario vous propose ce sublime et magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 43,81 m² avec balcon de 6,06 m², orienté sud, situé au 1er étage. Composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc et sèche-serviettes. Et pour compléter ce bien immobilier, une place de parking incluse en sous-sol. Sans oublier la salle commune aménagée pour vos usages privés (par exemple, des anniversaires) ou collectifs (comme, des cours du soir. ) et un local de bricolage partagé. Prix : 224 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles copropriété : 79 euros par mois non soumis au dpe. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de décembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface carrez : 43 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 224 000 € (soit 5 209 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 386360RCES
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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