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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Saint-Malo (35400)
184 320 €

Appartement 2 pièces Saint-Malo (35400)

Situé dans le quartier de Courtoisville, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible à ses résidents. À 10 min à pied de la plage du Sillon, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tout à pied. L'appartement de 52 m² offre une vie de plain pied avec accès aux personnes à mobilité réduite. Dans une toute petite copropriété de 2 lots, il se compose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un beau séjour lumineux et d'une chambre confortable. S'ajoute à cela ses 2 jardins privatifs, ainsi qu'un petit cabanon aménagé dans le fond du jardin + terrasse, le tout dans un lieu paisible en plein cœur de la ville. Idéal pour un couple ou personne célibataire, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Prévoir l'aménagement de la cuisine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 320 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Courtoisville
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 407 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 184 320 € (soit 3 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397520
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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