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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
138 000 €
-9.15 %

Appartement 2 pièces Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : Un appartement T2 / 3 au 1er étage d'une agréable copropriété à l'esprit Vacances, avec gardien, piscine et terrains de tennis sur les hauteurs de Saint-Mandrier. Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit pouvant accueillir deux lits superposés ou être utilisé comme bureau, d'un séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Double vitrage et volets roulants électriques. Résidence sécurisée avec parking collectif clos. Piscine ouverte de mai à octobre. Jardin partagé. Boulodrome. À quelques minutes à pied du port de pêcheurs de Saint-Mandrier avec ses petites plages familiales, ses commerces, services, restaurants et navettes maritimes vers La Seyne-sur-Mer et Toulon (20 minutes de traversée). Le sentier du littoral longe la résidence et vous mènera vers d'autenthiques petites criques préservées. Station balnéaire et plage des Sablettes à 10 minutes. Très bon potentiel locatif (piscine et tennis) avec une capacité de 6 couchages. L'installation d'une climatisation réversible permettrait de passer le classement DPE de D à B. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À bientôt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 268
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 138 000 € (soit 4 182 € / m²)
    -9.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.15 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1523226
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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