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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Saint Martin (97150)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Saint Martin (97150)
184 000 €

Appartement 2 pièces Saint Martin (97150)

Si vous recherchez un petit pied-à-terre au calme avec une magnifique vue mer et marina ou un bien pour faire de la location à l'année, nul doute que cet appartement en angle de 54 m² va immédiatement vous séduire. Ce T2 en mezzanine est un investissement idéal sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond, et une opportunité à saisir très rapidement ! Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée qui bénéficie d'une très jolie piscine avec deck et de places de parking en extérieur. Dès l'entrée, vous êtes dans un havre de paix avec une pièce de vie lumineuse depuis laquelle vous contemplez l'océan à perte de vue et la marina d'Oyster Bay. La cuisine, équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque vitro, d'un lave-vaisselle et d'un frigidaire congélateur, est ouverte sur le salon et vous permet de profiter de la vue. Depuis le salon vous accédez à la terrasse qui sera votre endroit privilégié pour prendre vos repas avec la mer pour décor. La baie vitrée du salon est sécurisée par un volet roulant électrique. La chambre est en mezzanine et a une surface totale de 17 m². Enfin, en rez-de-chaussée, vous avez une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. De part son prix, très attractif pour un bien avec vue mer, cet appartement va vite trouver preneur. Ne tardez pas à le visiter ! Charges de copropriété : 300€ / trimestre Taxe foncière : 470€ / an Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864213).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 31 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 184 000 € (soit 3 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 470 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934159666
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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