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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
328 000 €
-3.53 %

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - sylvie rousselle (06 81 84 48 04) vous propose : quartier recherché du parc de saint-maur, proche commerces, gare rer a (10' à pieds) bus, un appartement de type f2 bien agencé et lumineux de 47 m² orienté ouest, au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée, avec un box en sous-sol et une cave. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau récente avec douche multijet, wc séparés. Une terrasse de 8 m² au calme, sans vis à vis, où vous pourrez admirer de beaux couchers de soleil ainsi qu'un aperçu tour eiffel. * double vitrage * volets roulants * fenêtre oscillo-battante pour la chambre * ballon d'eau chaude récent * chauffage individuel électrique * fibre * pour vos loisirs : bord de marne, infrastructure sportive à quelques mètres. Aucun travaux a prevoir. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie rousselle ei (id 47838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 328 000 € (soit 6 979 € / m²)
    -3.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.53 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1550438
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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