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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

260 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier très prisé du Parc, à deux minutes à pied du RER A (station Le Parc Saint-Maur) et des commerces, venez apprécier le confort de ce bel appartement T2 lumineux et parfaitement agencé. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur, il se compose : - d'une entrée, - d'un séjour de 17 m² équipé d'une grande baie vitrée donnant sur un beau balcon de 7 m², - d'une chambre d'environ 12 m², - d'une cuisine fermée, - d'une salle-de-bain avec baignoire, - d'un dégagement avec grands placards, - de WC séparés. Une cave et un box complètent ce bien. L'accès aux caves se fait depuis l'ascenseur et il est sécurisé. Parties communes en parfait état. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Le Parc
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.