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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

250 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Un appartement de 2 pièces rénové avec goût situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce deux-pièces lumineux se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec grande douche. WC séparés pour plus de confort. Le balcon de 9 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un agréable espace extérieur. Quartier Adamville, à proximité des commerces, des écoles et du RER A Le Parc de Saint Maur, cet appartement combine calme, confort et commodités. Une cave est incluse. Chauffage collectif gaz. Fibre. Possibilité d'acquérir un double box en sus. Idéal pour un premier achat, venez vite visiter ce véritable havre de paix ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283 € par mois (soit 3396 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 855 et classe CLIMAT G indice 191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 790 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.