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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
219 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé dans une petite copropriété de charme de 6 lots, au 1er étage d'un immeuble comprenant seulement un rez-de-chaussée et un étage, découvrez cet appartement duplex de 35 m², idéal pour un premier achat ou un investissement Descriptif du bien : • Superficie totale : 35 m² Carrez et 47.24 m² au sol • Disposition : o Au premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon lumineux de 22 m² environs, et des WC indépendants. o À l'étage : une chambre sous combles, une buanderie, une salle d'eau avec WC. • Suppléments : Ce bien offre une cave pour tous vos rangements Points forts : • Emplacement recherché, au calme à proximité immédiate du Parc de Saint-Maur-des-Fossés • Petite copropriété conviviale et bien entretenue • Luminosité et agencement optimal des espaces. • DPE C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 6 257 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354098
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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