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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

280 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À 2 min du RER A, et 6 min des bords de Marne, à proximité de nombreux commerces, de la place du marché de Champignol. Ce joli T2 de 49 m² avec son balcon offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bain avec toilettes. Une cave saine, un local vélo et une place de parking extérieure complètent ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'une connexion fibre pour un confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Champignol
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.