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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

235 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir ce charmant appartement de 40 m² idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés dans un quartier en pleine évolution avec le RER A Saint-Maur-Créteil et la future ligne 15 du Grand Paris au pied de l'immeuble. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez commerces, écoles et autres services à proximité immédiate. Le bien, en parfait état, offre une atmosphère agréable et lumineuse avec son orientation sud et un agencement optimisé pour profiter de chaque espace. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour et donne directement sur le jardin avec cabanon. La chambre, un vrai cocon de 14 m² en souplex, dispose d'une fenêtre et d'une porte qui donne accès directement au jardin. Un bien aussi rare qu'agréable, qui allie praticité et confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Saint-Maur Créteil
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.