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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 2 pièces 30 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

195 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : saint maur des fosses – les mûriers – la varenne st hilaire sur la place des molènes, à 2 pas des commerces et 10min à pied du rer a la varenne chennevières, je vous propose ce bel appartement avec balcon, de type f2 d'une surface habitable de 30 m² environ, lumineux & exposé plein sud. Idéal primo accédant ou investisseur locatif – faibles charges ! Coup de coeur garanti pour ce 2 pièces cle en main. Il ne vous reste plus qu’a poser vos valises ! Situé dans une copropriété à taille humaine, au 1er étage sur 3, il comprend : -une entrée séparée avec rangement -un salon avec vue dégagée sur la place des molènes -une cuisine aménagée -une belle chambre avec penderie, exposée plein sud -une salle de bain avec fenêtre et sèche serviette -un large balcon exposé plein sud donnant sur le jardin de l’immeuble -une grande cave + espace buanderie les plus : agencement idéal sans perte de place, balcon, lumineux et traversant, vues dégagées, proche des commerces & faibles charges. À visiter sans tarder ! Visite possible 7j / 7, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.