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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

250 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - virginie puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : secteur prisé du vieux saint-maur, à 7 minutes à pied du rer a le parc de saint-maur, des commerces de la mairie et des bords de marne, vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable. Au sein d’une petite copropriété de 1900, bien entretenue, ce deux pièces au charme de l’ancien saura vous séduire. Situé au 1er étage sur 2 étages, il se compose d’une entrée, un séjour, une chambre, un dressing, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec wc. L'appartement est traversant avec exposition sud et nord. Parquet d'origine et cheminée. Double vitrage, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Une cave complète ce bien. Stationnement possible dans la rue. Vous recherchez pour votre 1er achat ou un investissement locatif ? Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat ei (id 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.