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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 2 pièces 51 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

295 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - alexia lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : adamville – coup de cœur ce superbe f2 entièrement rénové de 51 m² est niché dans une petite copropriété de standing, au calme, tout en étant à proximité des bords de marne et de toutes les commodités. Pourquoi cet appartement est fait pour vous : •lumineux et cosy : une loggia plein sud pour profiter du soleil toute l’année. •emplacement idéal : commerces, écoles, transports (bus : 107,112, 317. - gare rer a : le parc de saint-maur à quelques minutes.), tout est accessible à pied ! •confort absolu : ascenseur, parking sécurisé, cave et prestations modernes. •chauffage collectif par radiateurs monotubes, fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage (lame d’air 18 mm) avec volets roulants en aluminium. C’est le bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, dans un secteur recherché. Les bonnes opportunités partent vite ! Prenez contact dès maintenant disponible 7j / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia lagosanto ei (id 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Standing

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.