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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Vente appartement 2 pièces 35 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

225 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement 2 / 3 pièces en duplex, situé dans le quartier des Mûriers, à quelques mètres des bords de marne. Située au coeur dans une petite copropriété familiale, en zone pavillonnaire, ce duplex a tout d'une petite maisonnette, il vous séduira par son originalité. Au rez-de-chaussée vous découvrez une pièce principale de 10,5 m² donnant sur une terrasse privée, une cuisine aménagée de 5 m² ainsi qu'un WC. Au premier étage la chambre lumineuse de 10 m² avec parquet, une salle d'eau avec douche italienne et une mezzanine de 5,5 m² pouvant accueillir un lit double. Vous profiterez d'un environnement agréable et particulièrement calme avec les bords de marne à 200 mètres et le RER A La Varenne accessible en 15 minutes à pied. À visiter - très - rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 4 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.