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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

340 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Situé au troisième étage d'un immeuble de standing de six étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Le RER est à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. L'appartement dispose d'un garage en souterrain et d'une cave, offrant des options de stockage pratiques. Un balcon d'environ 8 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis que le jardin de la copropriété est accessible depuis le rez de jardin. En entrant dans l'appartement, vous trouverez : Une entrée accueillante avec son grand placard Une pièce de vie spacieuse Une cuisine fonctionnelle Une chambre confortable Une salle de bain fonctionnelle Un toilette séparé Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant à allier confort, commodité et tranquillité dans un environnement urbain privilégié. L'immeuble est bien entretenu et suivi par une gardienne consciencieuse. Ouvert inter-agence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Jardin

Standing

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : BAC
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.