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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Saint-Maurice (94410)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Saint-Maurice (94410)
320 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maurice (94410)

Iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Charmant 2 pièces avec vue dégagée dans le quartier Montgolfier ! Découvrez ce superbe appartement de 49 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2019, l'appartement allie modernité, calme et confort. Il se compose d'un espace de vie très agréable de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée avec goût et équipée. La chambre de 12 m² bénéficie d'un grand dressing de rangement. La salle de bain offre une douche à l'italienne, une vasque avec rangements et un wc suspendu. La copropriété de 1994 est très bien entretenue avec accès sécurisé, un local vélo est à disposition. Idéalement situé à quelques pas de la place Montgolfier, quartier calme et résidentiel avec une ambiance agréable et toutes les commodités nécessaires à portée de main, l'appartement est à 12 minutes à pied du RER A Joinville - 15 minutes du RER A Saint Maur Créteil et futur métro 15. Une place de parking en sous-sol, une cave complètent ce bien. À visiter très - très - rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 173 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 064 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 6 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1642267
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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