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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Nazaire (44600)
154 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire (44600)

Iad france - lambert rouxel vous propose : saint nazaire- résidence senior 'patios d 'or' / idéal résidence principale ou investisseurs, libre de toute occupation. Proximité porcé, la vecquerie. Appartement t2 au 3ème étage de la résidence avec ascenseur. Entrée, salon / séjour espace cuisine, salle d'eau avec wc et chambre indépendante. Vous profiterez d'un loggia de 12,85 m² accessible de la chambre et de la pièce de vie. Ascenseur, accès pmr, résidence sécurisée à proximité des commerces et bus au pied de la résidence. Jardin, boulodrome et parking extérieur. Résidence spéciale séniors avec club house et animations proposées. Les charges de copropriété comprennent eau, chauffage et animations 200€ / mois.\n\nla presente annonce immobiliere vise 157 lots principaux situés dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lambert rouxel - ei (id 85633) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 95 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 157
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 154 000 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1606377
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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