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appartement 2 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente appartement 2 pièces 70 m² Saint-Nazaire (44600)
264 600 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire (44600)

Appartement lumineux de 70 m² avec vue mer, situé au sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec balcon, d'une cuisine avec balcon, d'un couloir avec placard, d'une buanderie, d'une chambre avec balcon, d'un WC et d'une salle d'eau. (possibilité de faire une 2ème chambre) Le bien comprend également un garage, une cave et un parking privatif. La copropriété se compose de 36 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1320 euros. Un lieu dynamique et charmant, où la nature, les transports, les épiceries, les écoles, les restaurants, et les pharmacies sont facilement accessibles. À seulement 2 minutes à pied, découvrez le parc Bellefontaine, un espace verdoyant de 37698,5 mètres carrés, idéal pour une promenade relaxante. Profitez de la plage de sable supervisée de Villès-Martin, ou dirigez-vous vers la plage de Bonne Anse pour une escapade tranquille au bord de la mer. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 264 600 € (soit 3 780 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1866JG
Ajp Immobilier St Nazaire agence immobilière Saint-Nazaire (44600)
Ajp Immobilier St Nazaire

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