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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Saint-Nazaire (44600)
87 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire (44600)

St nazaire - à proximité du centre ville et à quelques minutes à pied de la gare tgv, au sein de la résidence les portes de l'océan, appartement type 2 d'environ 48 m² avec une place de parking privative. Investissement lmnp offrant une rentabilité locative de 7,82 % brute, le bien est sous bail commercial avec la société zenitude et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 6811 € ht / an. Echéance du bail au 02 août 2025. Résidence avec piscine extérieure, salle de fitness, laverie, et parking intérieur. Mandat no868 - dpe / d - copropriété de 113 lots - quote part annuelle charges : 357,24 € - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 € ttc - procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 113
  • Moyenne de la quote-part (an) : 357 €

A propos du prix de cet appartement

  • 87 000 € (soit 1 813 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 598 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : VAP14920178826
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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